一边是苏州河畔规划中的码头位置，一边是天桥下改造的运动空间。上海这样的地块，除了原本的停车功能，还能做什么？

“光FULL市集”  本文图片均由主办方提供

9月29日，澎湃新闻记者从久事旅游获悉，苏州河南侧岸线将新建“梅园路-东斯文里”码头， 毗邻的苏州河畔光复路585号当日也迈出城市微更新第一步：打开围墙，将原有的停车场，改造成限时“光FULL市集”， 打造“文旅商体展”水岸融合新空间。

澎湃新闻记者在现场获悉，该微更新项目由久事旅游旗下资产公司携手静安区天目西路街道共同打造。首期“光FULL市集”自9月29日至10月2日，作为“上海之夏”国际消费季静安区重点推荐活动，成为苏州河畔消费新亮点。

光复路585号地块

作为久事旅游唯一一块具有沿河战略纵深的地块，光复路地块同时位于“一江一河”和“东斯文里”专项规划范围内，其原有业态已难以匹配周边发展。然而，受限于物理空间条件，该地块难以进行大规模重建与房屋结构改造。面对这一挑战，资产公司积极开展市场调研及深入分析，并与静安区天目西路街道深入对接、凝聚共识，提出了“内容运营先行”的“整体更新三步走”策略：

第一步主打“内容更新”，通过举办各类主题鲜明的特色活动、引入久事旗下“文体旅展”IP，为场地聚集人气，重塑商业价值；第二步主打“商业焕新”，对园区空间进行重组，更新业态品牌，树立文化地标，打造具有漫步价值的滨水街区，向文旅潮流消费目的地转型，拉动区域经济发展；第三步主打“水岸联动”，于园区南侧岸线新建“梅园路-东斯文里”码头，进一步引入“候船、旅游咨询、零售、休憩”等码头配套功能形成水岸联动，打造新苏河旅游目的地，丰富人民群众都市微旅游消费场景。

光复路585号紧邻苏州河

资产公司透露，此次亮相的“光FULL市集”，正是 “整体更新三步走”战略的开篇之作。地块在保留停车功能的同时，创新打造多功能复合空间，主动“破墙还景”，以开放、活力的姿态融入城市公共生活，焕新转型成苏州河畔集文化体验、时尚商业、休闲社交于一体的复合型水岸新空间。